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鋼材的密度雖然比其他建筑材料大，但它的強(qiáng)度很高，同樣受力情況下，鋼結(jié)構(gòu)自重小，可以做成跨度較大的結(jié)構(gòu)。雙層鋼結(jié)構(gòu)廠房對抗震要求較高，所以抗震設(shè)計(jì)上更嚴(yán)格，而在設(shè)置與布置雙層鋼結(jié)構(gòu)廠房時提高工業(yè)化程度、便于施工、經(jīng)濟(jì)合理等因素。由于我國的鋼產(chǎn)量增大，很多新建廠房已開始采用鋼結(jié)構(gòu)廠房了，具體還可以分輕型和重型鋼結(jié)構(gòu)廠房。 用鋼材建造的工業(yè)與民用建筑設(shè)施被稱為鋼結(jié)構(gòu)。

當(dāng)鋼材表面溫度在150℃以內(nèi)時，鋼材的強(qiáng)度變化很小，因此鋼結(jié)構(gòu)適用于熱車間。當(dāng)溫度超過150 ℃時，其強(qiáng)度明顯下降。當(dāng)溫度達(dá)到500—600t時，強(qiáng)度幾乎為零。鋼材在潮濕環(huán)境中，特別是處于有腐蝕性介質(zhì)環(huán)境中容易銹蝕，需要定期維護(hù)，增加了維護(hù)費(fèi)用。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

鋼構(gòu)廠房橫截面積小，可考慮不同室內(nèi)空間的合理布局規(guī)定，立桿面積小，室內(nèi)可應(yīng)用的空間面積也隨之?dāng)U大。由于鋼構(gòu)廠房建筑裝飾材料的特點(diǎn)，其建造的框架剪力墻和室內(nèi)空間的應(yīng)用面積可有一定的保證。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制作，減少現(xiàn)場工作量，縮短施工工期，符合產(chǎn)業(yè)化要求，不但節(jié)約了資源也減少了一些不必要的污染。鋼材內(nèi)部組織均勻、各向同性。鋼結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作性能與所采用的理論計(jì)算結(jié)果符合程度好，因此，結(jié)構(gòu)的可靠性高。